เช็กให้ครบก่อนเดินต่อ
- มูลค่าทรัพย์จริง: ใช้ข้อมูลตลาดและสภาพทรัพย์ประกอบ ไม่ดูแค่ความต้องการเงิน
- วงเงินที่เหมาะสม: วงเงินสูงเกินไปอาจทำให้การไถ่คืนยากขึ้น
- ระยะเวลา: ต้องสอดคล้องกับแผนรายรับและแผนชำระคืน
- ต้นทุนรวม: ดูค่าใช้จ่ายทั้งหมด ไม่ดูเฉพาะเงินที่ได้รับ
- แผนไถ่คืน: ต้องตอบได้ว่าจะไถ่คืนจากแหล่งใดและเมื่อไร
- เอกสารและเจ้าของกรรมสิทธิ์: ตรวจชื่อผู้เกี่ยวข้อง ภาระ และข้อจำกัดของทรัพย์
- แผนสำรอง: หากรายรับล่าช้าหรือแผนไม่เป็นไปตามคาด ควรมีทางเลือกอื่นรองรับ
ขายฝากไม่ควรเป็นคำตอบแรกเสมอไป
บางเคสอาจเหมาะกับรีไฟแนนซ์หรือบ้านแลกเงินมากกว่า บางเคสอาจไม่ควรเพิ่มภาระเลย การเปรียบเทียบจึงสำคัญก่อนตัดสินใจ